Mehrgenerationenhaus / 3 Wohnungen in Frechen-Habbelrath

Das hier zum Verkauf stehende, einseitig angebaute, Haus mit drei Wohnungen
im Erd,- Ober- und Dachgeschoss verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca.
329 m². Diese kann, mittels einer vorliegenden Baugenehmigung, durch den
Einbau von zwei Gauben im Dachgeschoss, auf eine Gesamtwohnfläche von ca.
344 m² erweitert werden.
Die gut 108 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit
offenem Kamin und einem etwa 26 m² großem Balkon.
Im Obergeschoss erwarten Sie 135 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, ebenfalls
einem offenen Kamin und einem ca. 25 m² großen Balkon. Darüber hinaus ist die
hier vorhandene Einbauküche Bestandteil der Wohnung.
Derzeit ist die Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Loggia und Süd-West-
Balkon in etwa 86 m² groß und kann auf 100 m² vergrößert werden. Die
genehmigten Gauben sind in der Küche sowie dem Bad und kleineren
Schlafzimmer vorgesehen (Markierungen auf den Fotos im weiteren Verlauf).
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell noch bewohnt, werden
aber zum Zeitpunkt der Übergabe frei sein. Das Dachgeschoss ist bereits
leerstehend.
Balkone und Loggien sind je zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt

Weitere Infos im Exposée!